Imóvel localizado na Rua C-161, no Jardim América, próximo ao Carrefour da T-9, em região estratégica, consolidada e com alta demanda por locações residenciais e comerciais. Excelente opção para investidores que buscam geração de renda e valorização patrimonial através de reforma ou retrofit.

O imóvel possui 520m² de terreno e 354m² de área edificada, oferecendo múltiplas possibilidades de faturamento, distribuídos em:

Sala comercial

04 barracões nos fundos

01 casa lateral independente

Imóvel desocupado, necessitando de reforma, permitindo personalização e aumento significativo da rentabilidade.

Indicado para:

Renda com aluguéis múltiplos

Projeto de retrofit e revenda com valorização

Investidores focados em geração de fluxo de caixa

IPTU: R$ 3.829,00

De R$ 790.000,00

Valor promocional: R$590.000,00

Oportunidade abaixo do valor de mercado