L'essence 8 Imobiliária
Avenida Deputado Jamel Cecílio, 2496 - Jardim Goiás
6 locações | 354m²/520m² | Jardim América | Para gerar renda | Não financia
6 dormitórios, 6 suítes
Venda: R$ 590.000,00
IPTU: R$ 3.829,00
Código: 1492
Quartos6
Suítes6
Banheiros2
Vagas2
Área útil354,00m²
Área construída354,00m²
Área total520,00 m²
VendaR$ 590.000,00
IPTUR$ 3.829,00
Imóvel localizado na Rua C-161, no Jardim América, próximo ao Carrefour da T-9, em região estratégica, consolidada e com alta demanda por locações residenciais e comerciais. Excelente opção para investidores que buscam geração de renda e valorização patrimonial através de reforma ou retrofit.
O imóvel possui 520m² de terreno e 354m² de área edificada, oferecendo múltiplas possibilidades de faturamento, distribuídos em:
Sala comercial
04 barracões nos fundos
01 casa lateral independente
Imóvel desocupado, necessitando de reforma, permitindo personalização e aumento significativo da rentabilidade.
Indicado para:
Renda com aluguéis múltiplos
Projeto de retrofit e revenda com valorização
Investidores focados em geração de fluxo de caixa
IPTU: R$ 3.829,00
De R$ 790.000,00
Valor promocional: R$590.000,00
Oportunidade abaixo do valor de mercado