L8 | L'essence 8 Imobiliária
Avenida Graça Aranha, 2496 - Jardim Nova Era
Corretor responsável
Sistemas Captações
Sobrado 3 Suítes | 150m² | Jardins Berlim | Senador Canedo
3 dormitórios, 3 suítes
Venda: R$ 1.240.000,00
Condomínio: R$ 500,00
Código: 1859
EndereçoAvenida Afonso Noé, nº 8
Quartos3
Suítes3
Banheiros3
Lavabos1
Vagas cobertas1
Área útil150,00m²
Área construída150,00m²
Área total267,00 m²
VendaR$ 1.240.000,00
CondomínioR$ 500,00
- Estuda permuta
Excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel novo em um dos condomínios mais valorizados da região, com entrega prevista para julho e grande potencial de valorização.
Sobrado com projeto moderno, localização privilegiada dentro do condomínio e acabamentos superiores ao padrão entregue pela construtora.
Área do lote: 267m²
Área construída: 150m²
São 150m², distribuídos em:
3 suítes
Escritório (reversível para 4º quarto)
Sala integrada
Cozinha
Deck externo
Lavabo
Área de serviço
2 vagas de garagem
O imóvel conta com:
Projeto moderno
Excelente integração dos ambientes
Acabamento superior ao padrão da construtora
Deck externo
Localização privilegiada
Sem vizinho nos fundos
Próximo à portaria
Diferenciais:
Entrega prevista para julho/2026
Acabamentos diferenciados
Escritório reversível para quarto
Excelente localização dentro do condomínio
Grande potencial de valorização
Ideal para moradia ou investimento
O condomínio oferece:
Portaria
Segurança
Controle de acesso
Área de lazer completa
Infraestrutura de alto padrão
Observação: imóvel em fase final de entrega, ideal para quem deseja receber as chaves e já usufruir da valorização do empreendimento.
Valor do ágio: R$ 330.000,00. Saldo devedor aproximado junto à FGR: R$ 910.000,00. Parcela após entrega das chaves: R$ 3.500,00
Valor: R$ 1.240.000,00
Estágio4