L8 | L'essence 8 Imobiliária
Avenida Graça Aranha, 2496 - Jardim Nova Era
Corretor responsável
Sistemas Captações
2 Residências no Mesmo Lote | 300m²| Residencial Celina Park| Goiânia
3 dormitórios, 3 suítes
Venda: R$ 1.100.000,00
Código: 1798
EndereçoRua CP 6, nº 8
Quartos3
Suítes3
Banheiros3
Vagas cobertas4
Área útil300,00m²
Área construída300,00m²
Área total400,00 m²
VendaR$ 1.100.000,00
- Estuda permuta
- Aceita financiamento
Excelente oportunidade para moradia e investimento no Residencial Celina Park. Imóvel composto por duas residências independentes em um único terreno, proporcionando geração de renda imediata ou ocupação de uma das unidades pelo proprietário.
Área total: 400m²
Área construída: 300m²
São distribuídos em:
Casa Térrea
3 quartos, sendo 3 suítes
Sala
Cozinha
Área de serviço
Sobrado
3 quartos
2 closets
Sala
Cozinha planejada
Varanda gourmet
Área de serviço
Área Externa
Suíte de apoio
Área de lazer
Churrasqueira
Fogão a lenha
Quintal amplo
5 vagas de garagem
O imóvel conta com:
Duas residências independentes no mesmo lote
Sobrado com porcelanato polido 85x85
Cozinha planejada
Cooktop
Forno embutido
Exaustor
Energia solar com geração aproximada de 400 kWh/mês
Portões eletrônicos
Estrutura para ampliação de até mais 2 lajes, conforme projeto existente
Construção com aproximadamente 5 anos
A área externa oferece:
Varanda gourmet
Churrasqueira
Fogão a lenha
Suíte de apoio
Quintal amplo
Espaço para convivência e lazer
Pontos de referência: situado no Residencial Celina Park, em Goiânia, próximo a supermercados, escolas, comércios e principais vias de acesso da região.
Observação: excelente opção para investidores. As duas residências possuem potencial de renda aproximada de R$ 6.500,00 mensais em locação. Atualmente a casa térrea está alugada e o sobrado está desocupado. Valor de avaliação: R$ 1.200.000,00
Valor de venda: R$ 1.100.000,00