Sobrado 3 Suítes/300m² | Mobiliado | Piscina Aquecida | Jardins França

Sobrado moderno localizado no Condomínio Jardins França, em posição privilegiada na parte alta do condomínio, próximo à academia e à área infantil. Imóvel praticamente novo, habitado desde dezembro de 2024, com arquitetura contemporânea, ambientes integrados e alto padrão de acabamento, oferecendo conforto, tecnologia e sofisticação.

São 300m² de área construída em um terreno de 414m², distribuídos em:

Pavimento térreo:

Escritório com duas estações de trabalho

Lavabo

Sala de estar integrada

Sala de jantar

Cozinha ampla integrada à varanda gourmet

Varanda gourmet com churrasqueira

Piscina com prainha, aquecimento, hidromassagem, iluminação e cascata

Banheiro externo de apoio

Área de serviço

4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas

Corredor lateral com espaço para guardar barco ou similar

2 escaninhos, sendo um na garagem

Pavimento superior:

Hall com copa de apoio

Sala de TV

3 suítes, sendo uma suíte master com closet e dois banheiros

Diferenciais do imóvel:

Cozinha completa com cooktop de indução 4 bocas Electrolux (com ponto para gás disponível)

Coifa de bancada Elettromec

Torre quente Elettromec com forno e micro-ondas

Lava-louças Brastemp para 14 serviços

Cooktop a gás de 2 bocas Suggar na varanda gourmet

Rede completa de água quente e fria com pressurização e aquecimento

Mini poço artesiano com reservatório de 1.000 litros e rede separada para bacias sanitárias e irrigação do jardim

Sistema de irrigação e paisagismo

Ar-condicionado instalado

Persianas automáticas e cortinas

Itens inclusos:

Toda a marcenaria e móveis planejados

Mesas, cadeiras e banquetas da cozinha e área gourmet

Sofás da sala térrea e da sala de TV

Itens não inclusos:

Geladeira e freezer

Máquina de lavar roupas

Camas

Mobília do quarto do bebê

Televisões

Instrumentos e itens decorativos

O condomínio conta com academia equipada, piscinas adulto e infantil, quadras de tênis, quadra poliesportiva, campos de futebol e quadras de areia, além de pista de caminhada, ciclovia e estações de ginástica ao ar livre. Para momentos de lazer e convivência, o condomínio dispõe de salão de festas, espaços gourmet com churrasqueira, quiosques e diversas praças de convivência. As crianças contam com playgrounds, áreas recreativas e espaços planejados para atividades ao ar livre. O projeto paisagístico privilegia amplas áreas verdes, bosques e trilhas, criando um ambiente agradável e integrado à natureza. Tudo isso aliado a portaria com controle de acesso, monitoramento e segurança 24 horas, garantindo tranquilidade e exclusividade em um dos condomínios horizontais mais valorizados de Goiânia.

Área do terreno: 414m²

Área construída: 300m²

Valor: R$ 4.500.000,00